פינוי דירה של נפטר: בזמן שלכם, בסדר הנכון ובכבוד

לפני שמתחילים: מי רשאי להחליט על התכולה

התכולה של הדירה היא חלק מהעיזבון, ולכן ההחלטה מה לעשות בה שייכת ליורשים. מי הם היורשים נקבע בצו: צו ירושה כשאין צוואה, או צו קיום צוואה כשיש. את הבקשות לצווים האלה מגישים לרשם לענייני ירושה.

כשיש כמה יורשים, כדאי שכולם יסכימו מראש, בכתב, מה נשאר במשפחה, מה נמכר, מה נתרם ומה יוצא. הסכמה כזאת חוסכת ריבים שמתחילים בדרך כלל אחרי שהדירה כבר ריקה. כשהיורשים חלוקים ביניהם, או כשאי אפשר לאתר חלק מהם, אפשר לבקש מינוי של מנהל עיזבון, ואז הוא זה שמחליט.

אם הדירה הייתה שכורה, התכולה עדיין שייכת לעיזבון, אבל את מועד הפינוי ומסירת המפתח מתאמים עם בעל הדירה, לפי חוזה השכירות. כדאי לקרוא את החוזה לפני שקובעים תאריך.

זה לא ייעוץ משפטי. כשיש ספק מי רשאי להחליט, או מחלוקת במשפחה, הכתובת היא עורך דין שמלווה את הירושה, לפני הפינוי ולא אחריו. אנחנו מתאמים את הפינוי עם מי שהמשפחה הסמיכה, ורק אחרי שהיא מאשרת מה יוצא.

מה מוציאים לפני שמישהו מפנה

את הסבב הראשון בדירה עושה המשפחה, בלי מפנה ובלי לחץ של זמן. מה שיוצא בסבב הזה:

מסמכים. תעודות, מסמכי בנק וביטוח, קרן פנסיה, חשבונות, מסמכי הדירה, וכל צוואה או מכתב. גם מסמך שנראה ישן יכול להיות חשוב לסגירת העיזבון, ולכן עדיף לקחת יותר ולמיין בבית.

תמונות ומזכרות. אלבומים, מכתבים, חפצים קטנים שיש להם משמעות. אלה הדברים שהכי מצטערים עליהם כשהם הולכים לאיבוד.

כסף ותכשיטים. אנשים מבוגרים שומרים לפעמים מזומן ותכשיטים במקומות לא צפויים: בין ספרים, בכיסים של מעילים, בקופסאות במטבח, מתחת למצעים. עברו על המקומות האלה לפני שמשהו יוצא.

מפתחות ושלטים. של הדירה, של המחסן, של תיבת הדואר ושל הרכב.

אחרי הסבב, סמנו במדבקה כל רהיט או חפץ שנשאר במשפחה, וצלמו כל חדר. את התמונות שלחו לנו בוואטסאפ, והן יעזרו למפנה להבין את העבודה לפני שהוא מגיע. אם ביום הפינוי נמצא בכל זאת מסמך, מעטפה או תכשיט, אנחנו מבקשים מהמפנה לשים אותם בצד ולמסור לכם.

תרומה, מכירה ומה שנשאר במשפחה

הרבה ממה שיש בדירה יכול להמשיך לשמש מישהו אחר. בגדים, כלים, מצעים ורהיטים שלמים אפשר לתרום, ומשפחות רבות מוצאות בזה נחמה מסוימת. אם חשוב לכם שהתכולה תגיע לעמותה מסוימת, או לקהילה שהנפטר היה קשור אליה, תאמו איתה קודם שהיא באמת מקבלת את הפריטים, ובקשו מהמפנה להעביר לשם. ספרי קודש ותשמישי קדושה נהוג להעביר לבית כנסת או לגניזה, ואת זה כדאי לבקש מראש. על הדרכים לתרום, ומה באמת מתקבל, כתבנו במדריך על תרומת רהיטים.

כשבדירה יש תכולה במצב טוב, רהיטים, מוצרי חשמל עובדים, כלי כסף או יודאיקה, השווי שלה יכול לרדת ממחיר הפינוי. זה נבדק רק במקום, ואנחנו לא מבטיחים מראש שהתכולה תיקנה. איך זה עובד, ולמה חשוב שכל היורשים יאשרו את הקיזוז בכתב, בעמוד על קניית תכולת דירה.

תכשיטים, אמנות ועתיקות שנראים יקרים כדאי להוציא לפני, ולהעריך אצל מי שמתמחה בתחום. אנחנו לא מעריכים שווי.

יום הפינוי

לא חייבים להיות בדירה כל היום, ולא כל אחד רוצה לראות את הבית של ההורים מתרוקן. מספיק שבן משפחה אחד יהיה שם בהתחלה, יעבור עם המפנה על מה שסומן ומה יוצא, ויחזור בסוף לראות שהדירה ריקה. אם אף אחד לא יכול להגיע, אפשר לתאם מראש מי פותח את הדלת ומי מקבל את המפתח.

הצוות מפרק את הרהיטים, מוריד את התכולה וממיין אותה לתרומה, למכירה, למחזור ולפינוי. מוצרי חשמל עוברים למחזור, ושאר הפסולת מפונה לאתר מורשה. בסוף הדירה נשארת ריקה ומטואטאת. ניקיון יסודי לפני מכירה או מסירה לשוכר הוא עבודה נפרדת.

בשוק, פינוי מלא של דירת שלושה חדרים נגישה אחרי פטירה מתחיל בערך מ-3,000 שקל, כשהמפנה לא מוכר פריטים מהתכולה. זה מספר של השוק ממקור פומבי, לא מחיר שלנו, ובעמוד מחירי פינוי דירה יש את כל הטווחים ומה מזיז אותם. המחיר שלכם נאמר במקום, לפני שמתחילים, ואם ביום הפינוי מתגלה תכולה שלא נראתה, עוצרים ומעדכנים אתכם.