פינוי דירה מחיר: כמה עולה פינוי תכולה ומה קובע את הסכום

מה קובע את המחיר

כמות ונפח. מפנים מתמחרים לפי מה שצריך להוציא: דירה מלאה עם כלים, בגדים וארגזים היא עבודה אחרת מדירה שנשארו בה רק הרהיטים הגדולים.

גודל הפריטים ופירוק. ארון קיר, מיטה עם ארגז מצעים או פינת ישיבה צריך לפרק לפני שהם עוברים בדלת. לפי אותו מקור, בשוק פינוי שולחן עולה בערך 250 שקל, מיטה זוגית בערך 300 שקל, ופירוק ופינוי של ארון קיר גדול בערך 500 שקל.

קומה ומעלית. בדירה בקומה גבוהה בלי מעלית, התוספת בשוק היא בערך 50–100 שקל לכל קומה. מעלית קטנה שלא מכניסה ספה היא כמעט כמו בלי מעלית.

חניה וסחיבה. רחוב שבו המשאית לא יכולה לעמוד ליד הכניסה מוסיף סחיבה, וזה מתומחר.

מנוף. כשרהיט לא עובר במדרגות, מנוף הרמה מוסיף בשוק בערך 300–400 שקל לשעת עבודה.

כל המספרים בסעיף הזה לקוחים מעמוד המחירים של מידרג, שלא מציין אם הם כוללים מע"מ.

דוגמאות ממה שאנשים שילמו

באותו מקור מופיעות דוגמאות של מחירים ששולמו בפועל, כולל מע"מ. הן לא מחירון, אבל הן מראות איך הגורמים מהסעיף הקודם מתחברים:

דירת שלושה חדרים בלי מעלית, פינוי רהיטים: 2,000 שקל.

דירת ארבעה וחצי חדרים, כולל פירוק ופינוי ארונות: 3,800 שקל.

דירת חמישה חדרים מלאה, כולל מוצרי חשמל: 3,500 שקל.

דירת אגרנות של שלושה חדרים: 4,000 שקל.

שימו לב שדירת החמישה חדרים יצאה זולה מדירת הארבעה וחצי. ההבדל הוא הפירוק של הארונות, לא מספר החדרים. וגם דירה של שלושה חדרים יכולה להגיע לסכום של דירה גדולה, כשהיא מלאה עד התקרה.

בפינוי דירה של נפטר, מקור אחר של אותו אתר מביא טווח של בערך 3,000–3,500 שקל לפינוי מלא של דירת שלושה חדרים נגישה, ובערך 4,500–5,000 שקל לדירת חמישה חדרים או לבית צמוד קרקע, כשהמפנה לא מוכר פריטים מהתכולה. על הצד המעשי של פינוי כזה כתבנו בעמוד על פינוי דירה של נפטר.

מחסן, רהיט בודד, מוצרי חשמל ופסולת בניין

לא כל פינוי הוא דירה שלמה. אלה מספרים של השוק לפינויים חלקיים, מאותו אתר:

מחסן מלא: בערך 800–3,000 שקל, לפי הכמות והגישה. פריט בודד במחסן עולה בערך 100–300 שקל. פירוט בעמוד על פינוי מחסנים.

רהיט גדול: בערך 200–500 שקל לפריט, וספה, לדוגמה, בערך 380 שקל. רוב המפנים גובים מינימום של בערך 200–300 שקל להגעה, ולכן משתלם לרכז כמה פריטים לאותה נסיעה.

מוצר חשמל גדול: בערך 200–500 שקל. מקרר קטן בערך 250 שקל, מקרר עם שתי דלתות בערך 500 שקל, ומכונת כביסה בערך 300 שקל. אבל אם אתם קונים מכשיר חדש, המשווק חייב לפי חוק לפנות את הישן הדומה לו, ככלל בלי תשלום.

פסולת בניין (כולל מע"מ): 20 שקים מבניין עם מעלית עד קומה חמישית, בלי מכולה, בערך 1,200–1,600 שקל, ו-40 שקים בערך 1,700–2,500 שקל. מכולה של 8 קוב עולה בערך 1,200–1,500 שקל, ושל 14 קוב בערך 2,000–2,500 שקל. על הדרך החוקית לפנות אותה, בעמוד על פינוי פסולת בניין.

מתי פינוי יוצא בחינם, ומתי לא

מפנים מוכרים חלק ממה שהם מוציאים, בחנויות, בשווקים ובאתרי יד שנייה. לכן כשהדירה מלאה בתכולה מגוונת במצב טוב, רהיטים, מוצרי חשמל עובדים, כלים ובגדים, המפנה יכול לקזז את השווי שלה ממחיר הפינוי. בדירה כזאת הפינוי יכול לצאת בהנחה משמעותית, ולפעמים בלי תשלום. כשיש פריטים יקרים במיוחד, המפנה משלם עליהם לפעמים בנוסף.

אבל זה לא קורה בכל דירה. כמה רהיטים ישנים, ארון סנדוויץ' שמתפרק ברגע שמזיזים אותו וארגזים של ניירות לא מכסים את העבודה. במקרים כאלה חל מחיר המינימום, ופינוי בחינם לא יתבצע. גם דירה מלאה לא תמיד מתאימה: אם אתם רוצים לשמור את הרהיטים הטובים ולפנות רק את השאר, נשאר למפנה בדיוק מה שקשה למכור.

מי שמבטיח בטלפון פינוי בחינם בלי לראות את הדירה, מנחש. אצלנו זה נבדק רק במקום, ואנחנו לא מבטיחים מראש שהתכולה תיקנה. איך קיזוז כזה עובד, ומה חייב להיות כתוב בהסכם, בעמוד על קניית תכולת דירה.

איך משווים הצעות מחיר

הצעה זולה בהרבה מהאחרות כוללת כמעט תמיד פחות. לפני שמשווים מספרים, בקשו מכל מפנה לפרט בכתב:

מה בדיוק יוצא. כל התכולה, או רק הרהיטים? מחסן, בוידעם ומרפסת כלולים?

פירוק. האם פירוק ארונות ומיטות כלול, או שהוא סעיף נפרד?

קומה, מעלית ומנוף. האם המחיר כבר מביא בחשבון את הקומה, ומה קורה אם צריך מנוף.

לאן זה הולך. לאן מפונה מה שלא נמכר ולא נתרם, והאם מוצרי חשמל עוברים למחזור.

קיזוז תכולה. אם הוצע קיזוז, כמה הוא ועל אילו פריטים, בכתב.

סוף העבודה. האם הדירה נשארת ריקה ומטואטאת, ומה עם חדר המדרגות.

מע"מ. האם המחיר כולל מע"מ.

ושאלו גם מתי משלמים. עדיף שהתשלום יהיה בסוף, אחרי שראיתם שהדירה ריקה.

אצלנו המחיר נאמר במקום, לפני שמתחילים. אם ביום הפינוי מתגלה תכולה שלא נראתה בביקור, עוצרים ומעדכנים אתכם לפני שממשיכים, ואתם מחליטים.